很多可能都沒聽過「套繪」這個詞!當要申請建築使用時,才被建管單位告知該土地被「套繪管制」,在解除管制前不能提供建築使用,仲介在居間介紹買賣房屋時,有時也未注意到這項管制,致使買受人給付買賣價金後,每每感到錯愕不已,既然不能蓋房子,買這塊地要作什麼?
也常有民眾詢問,購買的農地欲申請農舍興建,卻在審查過程中發現土地早已被「套繪管制」,而無法蓋農舍。其實,不只是興建農舍,其他類型的建築物也是一樣,民眾應在申請興建前,除了確認土地登記謄本,地籍圖謄本的相關登記,也該同時確認該筆土地是否被套繪管制,若被管制中,如果可以依法解除套繪,才可進行後續興建事宜。