"持分貸款專家" 持分土地貸款、房第二胎三胎貸款、貸款專家 呂先生 0937785002-- 二胎/三胎/持分土地/持分房屋/台北持分/新北持分/全台持分

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持分房屋三胎貸款意指您自有名下房屋在申辦房屋三胎前已經有設定第一順位、第二順位的房屋一胎、房屋二胎貸款抵押設定貸款。

1. 什麼是持分土地貸款？

持分土地貸款就是一塊土地的產權(所有權)有2個人以上所持有，各個所有權人都擁有屬於自己的部分產權，若2人持分，每人就是擁有土地1/2的產權

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共有房屋的定義：

去年地價稅開徵期間，一位阿嬤到台中市政府地方稅務局，詢問為何地價稅比去年暴增4倍？

地稅局了解後發現，阿嬤繼承先生的土地後，未重新申請地價稅自用住宅用地稅率，隨後立即協助阿嬤重新申請，也協助分期繳稅。地稅局呼籲，民眾繼承自住土地後，務必於地價稅開徵40日前申請沿用原來的自用住宅用地稅率，替自己省荷包。

台中市地方稅務局表示，近期民眾楊小姐來電詢問，繼承了一棟透天厝的土地、而妹妹繼承房屋，則土地是否可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

區段徵收係政府基於新都市開發建設、舊都市更新、農村社區更新或其他開發新地區的需要，對於一定區域內之土地全部予以徵收，並重新規劃分宗整理。
開發完成後，由政府直接支配使用公共設施用地，其他之可供建築使用土地，部分供作土地所有權人領回抵價地之用，部分作為開發目的或撥供需地機關或讓售供公營事業機構使用，剩餘土地則辦理公開標售、標租或設定地上權，並以處分土地所得收入償還開發總費用之一種整體性之綜合土地開發事業方式，以促進地區之建設發展，達成土地整體開發利用為目的，也是公私互蒙其利，政府與民眾雙贏之措施。簡言之，即將一定區域內之土地，全部予以徵收，經重新劃分整理後，再予支配使用或出售、出租者，謂之為區段徵收。