close
依據<土地法>第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」共有人間持分土地出售予第三人，若沒有通知其他共有人，往往成為彼此之間訴訟的原因。因此，持分土地的出售要格外小心，以免出賣人變成被告。
正業地政士聯合事務所所長鄭文再舉了一個實例，共有人將一筆持分8分之1的農地，出賣給第三人，為了符合<土地法>第34條之1的規範，賣方以存證信函通知另外20多位共有人，將成交價、條件通知共有人於函到15日內主張優先購買權。
文章分享:樂當「持分」地主...想搶吞發財 竟殺出程咬金：沒搞懂「公同共有」淪一場空
""持分貸款專家"" 房地二胎三胎貸款
持分土地貸款、持分房屋貸款
持分土地、持分房屋、土地持分
分別共有、公同共有、疑難土地處理
共有土地、共有房屋
貸款專家 呂先生0937785002
比中租、新鑫還要快
當日核貸、當日撥款
利息低 快速撥款 安全可靠
文章標籤
全站熱搜
留言列表
