有農業使用的土地，購買或受贈農地時，如果申請不課徵土地增值稅，前次移轉的土地現值或原規定地價，會停留在前手取得的土地價格，之後農業用地未作農業使用，如果想要再移轉時，會被課徵土地增值稅，計算方式以原地價漲價總數額課徵。
事實上，適用農業用地移轉不課土增稅後，土地承受人在持有期間內，經查獲該土地未作農業使用且未在期限內恢復農用，或雖在期限內恢復農用，但再有未作農用情形，土地承受人移轉土地時，會被課徵土增稅。
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